Wir bieten ein breites Spektrum an Sachverständigen- und Beratungsleistungen rund um Immobilien und Bauwerke. Im Mittelpunkt stehen fundierte Bewertungen, bautechnische Analysen und energiebezogene Fragestellungen.
Leistungen
Verkehrswertgutachten
Rechtssichere Immobilien-bewertungen nach den Vorgaben der ImmoWertV. Geeignet für Gerichte, Privatpersonen, Erbschaften, Scheidungen, Verkauf, steuerliche und rechtliche Anlässe.
belastbar · nachvollziehbar · unabhängig
Restnutzungsdauergutachten
Bautechnisch fundierte Gutachten zur Ermittlung der tatsächlichen Restnutzungsdauer von Gebäuden.
Insbesondere relevant für steuerliche Zwecke und Investitionsentscheidungen.
spezialisiert · wirtschaftlich relevant · fachlich fundiert
Energieberatung
Energetische Bewertung von Gebäuden mit Fokus auf wirtschaftliche Maßnahmen und Fördermöglichkeiten.
wirtschaftlich sinnvoll · förderrelevant · technisch nachvollziehbar
Darüber hinaus bieten wir Ihnen weitere Leistungen an:
Kurzgutachten
Ein Kurzgutachten bietet eine fachliche Einschätzung in kompakter Form.
Es eignet sich für interne Entscheidungsfindungen oder zur ersten Orientierung, ersetzt jedoch kein vollumfängliches Verkehrswertgutachten.
Kaufpreisaufteilungen
Die Kaufpreisaufteilung dient der steuerlichen Trennung von Grund- und Gebäudeanteil.
Sie bildet eine wichtige Grundlage für die Abschreibung und wird nachvollziehbar und objektbezogen ermittelt.
Energieausweise
Wir erstellen Energieausweise für Wohngebäude nach den geltenden gesetzlichen Vorgaben.
Je nach Gebäudeart erfolgt die Ausstellung als Bedarfs- oder Verbrauchsausweis.
Beratung und Gutachten für
Fenster, Türen und Fassaden
Wir bieten fachliche Beratung und gutachterliche Leistungen zu Fenstern, Türen und Fassaden.
Schwerpunkte sind Bauqualität, energetische Eigenschaften, Schadensbilder und Sanierungsmöglichkeiten.
Kauf- und Sanierungsberatungen
Im Rahmen einer Kauf- oder Sanierungsberatung werden baulicher Zustand, Instandhaltungsbedarf und mögliche Maßnahmen fachlich eingeschätzt.
Ziel ist eine realistische Einschätzung von Aufwand, Risiken und Kosten.
Gerne begleiten wir Sie schon vor dem Kauf der Immobilie.
Beratung und Gutachten für
Schimmel und Feuchte
Wir erstellen Gutachten und fachliche Stellungnahmen zu Feuchte- und Schimmelschäden.
Dabei werden Ursachen analysiert und Maßnahmen zur nachhaltigen Behebung aufgezeigt.
Bei Bedarf können Material- und Luftproben entnommen und laborseitig ausgewertet werden, um Art und Umfang der Belastung fachlich abzusichern.
Wohnflächenberechnung mit Aufmaß
Die Wohnflächenberechnung erfolgt auf Grundlage eines örtlichen Aufmaßes nach den geltenden Berechnungsvorschriften.
Sie dient u. a. zur Klärung von Flächenangaben, Mietverhältnissen oder Kaufverträgen.
Beleihungswertermittlungen von
Wohn- und Gewerbeimmobilien
Die Beleihungswertermittlung dient der Ermittlung eines nachhaltigen, langfristig erzielbaren Immobilienwertes und bildet eine wesentliche Grundlage für Finanzierungen und Grundschuldbestellungen.
Beleihungswertermittlungen dienen insbesondere Banken, Investoren und Eigentümern als sichere Entscheidungsgrundlage.
Gutachterliche Stellungnahmen
Gutachterliche Stellungnahmen dienen der fachlichen Bewertung einzelner Fragestellungen, z. B. zur Ergänzung bestehender Gutachten oder zur Vorbereitung weiterer Schritte.
Fördermöglichkeiten vor Sanierungsmaßnahmen
Wir beraten zu möglichen Förderprogrammen im Zusammenhang mit energetischen Sanierungsmaßnahmen.
Die Beratung erfolgt objektbezogen und unter Berücksichtigung der aktuellen Rahmenbedingungen.
Beweissicherungsverfahren bei Schadensfällen
Im Rahmen von Beweissicherungsverfahren werden Schäden und bauliche Zustände dokumentiert, um den Ist-Zustand nachvollziehbar festzuhalten.
Dies dient der Absicherung bei Streitfällen oder vor geplanten Baumaßnahmen.
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